ヴィルヌーブ文京・根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ文京・根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.99m² | 南 |
| 502 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 南西 |
| 902 | 5,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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ヴィルヌーブ文京・根津販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ文京・根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ文京・根津価格推移と将来予測
参考相場価格
6,239万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ文京・根津マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南西向きで陽当たりと眺望が良い
管理・お手入れ
5定期的に排水溝の高圧洗浄が行われており管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根津
2根津駅周辺はカラオケやゲームセンターなどの遊ぶ施設がなく、娯楽を楽しみたい場合は上野や後楽園まで行く必要があります。
治安
千駄木
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くに帰るときは少し暗い道もあるので注意が必要だと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ文京・根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
ヴィルヌーブ文京・根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ文京・根津（ヴィルヌーブぶんきょう・ねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜65.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ文京・根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.04m² | 3,091万円 | 3,350万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 5,449万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 6,239万円 | 1億642万円 |
ヴィルヌーブ文京・根津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 成約4,022万円97万円/m2
- 41.15m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/05
- 成約5,800万円105万円/m2
- 55.12m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2019/10
- 成約5,760万円81万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2016/09
- 成約6,780万円93万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2010/04
- 成約5,370万円81万円/m2
- 66.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2007/11
- 成約3,890万円70万円/m2
- 55.12m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2006/03
- 成約3,680万円66万円/m2
- 55.12m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2005/03
- 成約4,440万円68万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2003/05
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m2 | 2階 | 41.15m² | 2DK | 築29年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 10階 | 55.12m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 成約5,760万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/09 | 成約6,780万円 | 93万円/m2 | 9階 | 72.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約5,370万円 | 81万円/m2 | 12階 | 66.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/11 | 成約3,890万円 | 70万円/m2 | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約4,440万円 | 68万円/m2 | 14階 | 65.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/05 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 66.62m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 137万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 111万円/m2 | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,988万円 | 125万円/m2 | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 71万円/m2 | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,180万円 | 112万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 112万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 2LDK | タウンシップ文京根津 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 90万円/m2 | 7階 | 33.07m² | 1DK | タウンシップ文京根津 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約4,270万円 | 114万円/m2 | -- | 37.44m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 5階 | 64.46m² | 2LDK | クレストホーム根津 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 9階/14階建
ヴィルヌーブ文京・根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。