ヴィルヌーブ文京・根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ文京・根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.99m² | 南 |
| 502 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 南西 |
| 902 | 6,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴィルヌーブ文京・根津販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ文京・根津売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2023/05
- 2019/10
- 2016/09
- 2010/04
- 2007/11
- 2006/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,760万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/09 | 成約6,780万円 | 93万円/m² | 9階 | 72.29m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約5,370万円 | 81万円/m² | 12階 | 66.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/11 | 成約3,890万円 | 70万円/m² | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約3,680万円 | 66万円/m² | 9階 | 55.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/03 | 成約4,440万円 | 68万円/m² | 14階 | 65.16m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- オススメヴィルヌーブ文京・根津の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/05
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- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 157万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | タウンシップ文京根津 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約7,650万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
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| 2025/05 | 成約6,100万円 | 111万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,988万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,180万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.72m² | 2LDK | タウンシップ文京根津 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 39.43m² | 1R | グランドメゾン根津参道 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ文京・根津資産性スコア
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参考相場価格
7,145万円438万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ文京・根津マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5定期的に排水溝の高圧洗浄が行われており管理が行き届いている
アクセス
5駅から近く人が少ないので利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ヴィルヌーブ文京・根津QAで解説！マンション購入ガイド
ヴィルヌーブ文京・根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ヴィルヌーブ文京・根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ文京・根津（ヴィルヌーブぶんきょう・ねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜65.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ文京・根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.04m² | 3,380万円 | 4,196万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 6,287万円 | 1億1,346万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 7,145万円 | 1億4,643万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.16m²
- 14階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。