ラセリーゼ小石川

文京区・白山駅 徒歩8分・築29年

4.09上位20%
1,562万円〜3,864万円
坪単価260万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラセリーゼ小石川

文京区・白山駅 徒歩8分・築29年

1,562万円〜3,864万円
260万円/坪〜283万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月21日

ラセリーゼ小石川部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,670万円価格を確認する-1K21.51
2021,562万円価格を確認する-1K19.91
4013,864万円価格を確認する-2LDK45.09-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラセリーゼ小石川資産性スコア

4.09
上位20%
ラセリーゼ小石川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラセリーゼ小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラセリーゼ小石川居住エリアの評価

ラセリーゼ小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラセリーゼ小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,670万円9万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
ラセリーゼ小石川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラセリーゼ小石川マンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    白山

    3

    駅周辺は昔から住んでいる人も多くて、急激な地価の変動はあまり感じませんでした。安定した資産価値を求める人には向いていると思います。

  • 教育環境

    茗荷谷

    5

    茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラセリーゼ小石川マンション概要

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ラセリーゼ小石川詳細情報

基本情報

建物名ラセリーゼ小石川(ラセリーゼこいしかわ)
住所東京都文京区小石川5丁目41-15
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積19.91㎡〜45.09㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1562万円〜(19m²〜)
  • 2LDK:3864万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいさいおうち小石川 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区窪町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラセリーゼ小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白山駅
平均
1K20.71m²1,616万円2,116万円
2LDK45.09m²3,864万円6,806万円

ラセリーゼ小石川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約6,000万118万円/m2
    • 50.47m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築29
    セザール小石川
  • 2025/08
    成約1億1,570万174万円/m2
    • 66.13m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
    アルス小石川
  • 2025/08
    成約9,600万153万円/m2
    • 62.54m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
    パークスクエア小石川
  • 2025/07
    成約8,600万142万円/m2
    • 60.30m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築30
    藤和シティホームズ小石川
  • 2025/06
    成約1億2,690万161万円/m2
    • 78.42m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築26
    クレアホームズ小石川
  • 2025/03
    成約2,700万76万円/m2
    • 35.17m²
    • 1DK
    • 12階
    • 当時築25
    ライオンズマンション小石川シティ
  • 2025/03
    成約9,250万166万円/m2
    • 55.71m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築25
    パークスクエア小石川
  • 2025/01
    成約1億1,700万192万円/m2
    • 60.67m²
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築24
    パークスクエア小石川
  • 2024/08
    成約8,500万131万円/m2
    • 64.88m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
    クレアホームズ小石川
  • 2024/07
    成約1億4,600万180万円/m2
    • 80.80m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築24
    パークスクエア小石川
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,000万118万円/m24階50.47m²3DKセザール小石川築29年
2025/08成約1億1,570万174万円/m211階66.13m²3LDKアルス小石川築27年
2025/08成約9,600万153万円/m28階62.54m²2LDKパークスクエア小石川築25年
2025/07成約8,600万142万円/m28階60.30m²2LDK藤和シティホームズ小石川築30年
2025/06成約1億2,690万161万円/m28階78.42m²2SLDKクレアホームズ小石川築26年
2025/03成約2,700万76万円/m212階35.17m²1DKライオンズマンション小石川シティ築25年
2025/03成約9,250万166万円/m24階55.71m²1SLDKパークスクエア小石川築25年
2025/01成約1億1,700万192万円/m215階60.67m²2LDKパークスクエア小石川築24年
2024/08成約8,500万131万円/m28階64.88m²2LDKクレアホームズ小石川築26年
2024/07成約1億4,600万180万円/m210階80.80m²1LDKパークスクエア小石川築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅: