ガラ・ステージ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガラ・ステージ新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 103 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 104 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 105 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.79m² | 北 |
| 201 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 203 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 205 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.79m² | 北 |
| 207 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.86m² | 南西 |
| 208 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南 |
| 209 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.01m² | 南 |
| 302 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 303 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 307 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.86m² | 南西 |
| 308 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南 |
| 309 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.01m² | - |
| 401 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 402 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 403 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 404 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 405 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.79m² | 北西 |
| 406 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.79m² | 東 |
| 4F | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 北 |
| 501 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 北西 |
| 502 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 503 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 504 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 506 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 南 |
| 507 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.01m² | 南 |
| 601 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 602 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 604 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 605 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.76m² | 南 |
| 607 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.79m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,363万円
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- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.79m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガラ・ステージ新大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ガラ・ステージ新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステージ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,345万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステージ新大塚マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新大塚
4文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステージ新大塚マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ガラ・ステージ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステージ新大塚（ガラ・ステージしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜47.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステージ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 1,374万円 | 1,855万円 |
| 1K | 16.79m² | 1,380万円 | 2,032万円 |
| 1DK | 33.01m² | 2,736万円 | 2,802万円 |
| 1SLDK | 44.76m² | 3,781万円 | 4,885万円 |
| 2DK | 47.86m² | 3,974万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 47.86m² | 4,042万円 | 6,239万円 |
ガラ・ステージ新大塚売買履歴
- 2025/03
- 2018/11
- 2018/09
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 84万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,450万円 | 88万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1K | 築23年 | |
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| 2018/09 | 成約4,370万円 | 91万円/m2 | 2階 | 47.86m² | 2DK | 築23年 | |
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| 2002/03 | 成約2,290万円 | 47万円/m2 | 2階 | 47.86m² | 2DK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 142万円/m2 | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 179万円/m2 | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,880万円 | 91万円/m2 | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約9,800万円 | 135万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス大塚南 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 120万円/m2 | 1階 | 44.11m² | 2DK | エクセルシオール文京大塚 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 132万円/m2 | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 117万円/m2 | 10階 | 42.36m² | 1LDK | アールヴェール文京大塚公園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,900万円 | 156万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 3LDK | クレド茗荷谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | -- | 20.79m² | 1K | 菱和パレス護国寺駅前 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 80万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
ガラ・ステージ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。