横川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 2階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 東 |
| 2階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.54m² | 南 |
| 3階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.50m² | - |
| 3階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.58m² | 東 |
| 4階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.50m² | - |
| 5階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 東 |
| 5階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,540万円
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- 2K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,432万円
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- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,320万円
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- -
- 1K
- 25.52m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横川ビルマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西葛西
5西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
買い物・生活利便性
葛西
5スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横川ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
横川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜30.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 1,159万円 | 1,433万円 |
| 2K | 27.52m² | 1,423万円 | 1,750万円 |
横川ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円144〜161万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
シティコープ西葛西現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円222〜238万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
バームハイツ西葛西現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション西葛西第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。