アプローズ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩4分・築30年
2026年05月11日
アプローズ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アプローズ大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 1階 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 1階 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 307 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 310 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 311 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 315 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 406 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 507 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 508 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 509 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 510 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 603 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南西 |
| 605 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 606 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 608 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 701 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 57.95m² 南 |
| 703 | 5,200万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 705 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 803 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
| 805 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 902 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
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- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2025/07
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- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 71.64m² | 2LDK | フォレステージ石神井公園 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.78m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/10 | 成約6,340万円 | 77万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 46万円/m² | 1階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション大泉学園東 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 68.80m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 57.36m² | 2LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築26年 |
| 2022/11 | 成約6,770万円 | 77万円/m² | 8階 | 87.05m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アプローズ大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプローズ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円341万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプローズ大泉学園マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
治安
4武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプローズ大泉学園マンション概要
アプローズ大泉学園は西武池袋線大泉学園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、10階建てのマンションです。
アプローズ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプローズ大泉学園（アプローズおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプローズ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 4,893万円 | 4,310万円 |
| 3LDK | 61m² | 4,942万円 | 5,965万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.11m²
- 4階/8階建
アプローズ大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。