ツインシティ弐番館アルス東砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ツインシティ弐番館アルス東砂部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 西 |
| 3階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.04m² | 北西 |
| 3階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 402 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 4階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.95m² | 南 |
| 5階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 5階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南 |
| 6階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 6階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
| 7階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.19m² | 西 |
| 7階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.04m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.19m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.95m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
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- 61.19m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.19m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ツインシティ弐番館アルス東砂販売中・賃貸の物件（0件）
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ツインシティ弐番館アルス東砂売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | 築36年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/11 | 成約2,770万円 | 52万円/m² | 9階 | 52.95m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 66.85m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/11 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.19m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメツインシティ弐番館アルス東砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 12階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 東大島ハイライズ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.21m² | 4LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| オススメ | ツインシティ弐番館アルス東砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | ライオンズマンション南砂町 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,999万円 | 33万円/m² | 3階 | 89.76m² | 3LDK | UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,369万円 | 54万円/m² | 2階 | 98.89m² | 4LDK | イトーピア南砂町マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 東大島ハイライズ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインシティ弐番館アルス東砂賃貸履歴
- 2024/10
- 17.8万円/月
- 61.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2021/11
- 10万円/月
- 61.19m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/11
- 14.5万円/月
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/09
- 15万円/月
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/03
- 13万円/月
- 66.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2019/01
- 13.5万円/月
- 65.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2018/11
- 12.5万円/月
- 61.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2018/10
- 13.5万円/月
- 61.19m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 17.8万円/月 | 8階 | 61.19m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2021/11 | 10万円/月 | 5階 | 61.19m² | 1LDK | 築35年 |
| 2021/11 | 14.5万円/月 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 15万円/月 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/03 | 13万円/月 | 5階 | 66.85m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/01 | 13.5万円/月 | 7階 | 65.04m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 12.5万円/月 | 7階 | 61.19m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/10 | 13.5万円/月 | 11階 | 61.19m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツインシティ弐番館アルス東砂資産性スコア
3.69
ツインシティ弐番館アルス東砂の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ツインシティ弐番館アルス東砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインシティ弐番館アルス東砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円128万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
想定売買価格
ツインシティ弐番館アルス東砂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインシティ弐番館アルス東砂マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインシティ弐番館アルス東砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、13階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ツインシティ弐番館アルス東砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインシティ弐番館アルス東砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインシティ弐番館アルス東砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.95m² | 2,909万円 | 6,467万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 3,670万円 | 7,033万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南砂4丁目住宅
3,890万円- 3LDK
- 57.11m²
- 8階/14階建
ツインシティ弐番館アルス東砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。