ライオンズマンション南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南砂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 64.10m² - |
| 304 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.6% | 3LDK | 64.10m² 西 |
| 312 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 313 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.18m² 南 |
| 507 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.3% | 3LDK | 74.37m² 南西 |
| 605 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.10m² 西 |
| 608 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 66.81m² 南 |
| 816 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 64.10m² 東 |
| 904 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 913 | 4,556万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 74.37m² 南東 |
| 1205 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.81m² 南 |
| 1207 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.8% | 3LDK | 65.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 74.37m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション南砂町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南砂町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 12階 | 59.81m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 7階 | 74.37m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 59.81m² | 2SDK | 築39年 |
| 2024/01 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 12階 | 66.81m² | 2SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメライオンズマンション南砂町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 東大島ハイライズ | 築44年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 60.28m² | 1LDK | ハイラーク大島 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約3,402万円 | 43万円/m² | 12階 | 78.79m² | 3LDK | ツインシティ東砂アネックス | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション南砂町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ壱番館エトランズ東砂 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 12階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム東大島第2 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.76m² | 2LDK | 東大島ハイライズ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.21m² | 4LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 61万円/m² | 9階 | 52.95m² | 2LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,989万円 | 33万円/m² | 3階 | 89.76m² | 3LDK | UR都市機構東砂三丁目ハイツ4号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.06m² | 2LDK | 仙台堀公園ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南砂町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,490万円 | 70万円/m² | 6階 | 64.1m² | 3LDK | 40年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,680万円 | 73万円/m² | 7階 | 64.1m² | 3LDK | 40年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,880万円 | 60万円/m² | 6階 | 64.1m² | 3LDK | 40年 | 西 |
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| 2025/09 | 販売 4,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2SLDK | 39年 | 南西 |
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| 2025/08 | 販売 3,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.81m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション南砂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円161万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南砂町マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分や設備は充実しており、エントランスも綺麗に保たれています。
管理・お手入れ
4数年前に大規模修繕が行われ、エントランスはオートロック扉に変更され、各住居にはモニター付インターホンが設置されているため、セキュリティ面では安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南砂町
駅の近くに大きなショッピングセンターが複数あって、日常の買い物には困らないし、イオンやSUNAMOなどの商業施設も充実しているのでとても便利に感じています。
子育て環境
2東陽町
日中はサラリーマンやOLが多いオフィス街なので、人混みが苦手な人は不向きかもしれません。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。23区内有数の大型ショッピングセンター、SUNAMOが近くにあります。8つの大型店舗と100以上の専門店から成る大型ショッピングセンターで、家電から日用品、食品にいたるまで生活に必要なものはなんでも揃えられるでしょう。
ライオンズマンション南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南砂町（ライオンズマンションみなみすなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.1㎡〜74.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.02m² | 3,933万円 | 7,084万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.36m²
- 1階/9階建
ライオンズマンション南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。