1,178万円〜1,614万円
坪単価214万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年05月20日
豊玉1丁目1・2・11ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 東 |
| 4階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 東 |
| 4階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 東 |
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.85m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
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4階
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- 1,225万円
- 新築時価格
- -
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豊玉1丁目1・2・11ビル販売中・賃貸の物件（0件）
豊玉1丁目1・2・11ビル資産性スコア
3.69
豊玉1丁目1・2・11ビルの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
豊玉1丁目1・2・11ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉1丁目1・2・11ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円36万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
豊玉1丁目1・2・11ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
豊玉1丁目1・2・11ビルマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
豊玉1丁目1・2・11ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉1丁目1・2・11ビル（とよたまいっちょうめいち・に・じゅういちビル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.85㎡〜24.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉1丁目1・2・11ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.68m² | 1,225万円 | 1,438万円 |
| 1K | 23.25m² | 1,513万円 | 1,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円237〜260万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
キャッスルマンション桜台現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円177〜192万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
江古田ホワイトハイツ現在築36年 - 2024/09
- 売出価格
- 609万円〜689万円161〜183万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
アムール豊玉現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。