ライオンズマンション桜台第3
練馬区・桜台駅 徒歩3分・築35年
2026年06月08日
ライオンズマンション桜台第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション桜台第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2K | 26.47m² 南西 |
| 202 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 17.30m² 南西 |
| 203 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 17.30m² 南西 |
| 204 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 16.99m² 南東 |
| 301 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2K | 26.47m² 南西 |
| 302 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.30m² - |
| 305 | 982万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 16.53m² - |
| 4 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2K | 26.47m² 南東 |
| 406 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 16.99m² 南東 |
| 502 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 17.30m² 南西 |
| 504 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.99m² 南東 |
| 505 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.53m² 南東 |
| 602 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 17.30m² 南西 |
| 605 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.53m² 南東 |
| 701 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 26.47m² 南西 |
| 702 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.30m² 南西 |
| 703 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 20.12m² 南東 |
| 704 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 16.99m² - |
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2K
- 26.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 16.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2K
- 26.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 16.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2K
- 26.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 16.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 17.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション桜台第3売買履歴
- 2023/04
- 2016/04
- 2013/11
- 2011/10
- 2011/09
- 2009/05
- 2004/11
- 1995/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約1,080万円 | 40万円/m² | 3階 | 26.47m² | 2K | 築22年 |
| 2011/10 | 成約570万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.99m² | 1K | 築20年 |
| 2011/09 | 成約730万円 | 42万円/m² | 7階 | 17.30m² | 1K | 築20年 |
| 2009/05 | 成約650万円 | 32万円/m² | 5階 | 20.12m² | 1K | 築18年 |
| 2004/11 | 成約500万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | 築13年 |
| 1995/05 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 5階 | 16.99m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 65万円/m² | 6階 | 16.52m² | 1K | レインボーヒル桜台 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約960万円 | 54万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築37年 |
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| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 46万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約870万円 | 49万円/m² | 7階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2022/04 | 成約905万円 | 56万円/m² | 3階 | 16.10m² | 1R | ドルメン練馬 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約3,878万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.11m² | 2SLDK | セザール桜台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション桜台第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション桜台第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション桜台第3マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズマンション桜台第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション桜台第3（ライオンズマンションさくらだいだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.53㎡〜26.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション桜台第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 1,022万円 | 1,405万円 |
| 1K | 16.99m² | 1,002万円 | 1,921万円 |
| 1DK | 20.12m² | 1,180万円 | 2,418万円 |
| 2K | 26.47m² | 1,557万円 | 2,626万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。