マインハイム根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マインハイム根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 37.00m² - |
| 202 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.4% | 2LDK | 50.88m² 南 |
| 301 | 5,959万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 50.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメマインハイム根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | タウンシップ文京根津 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約7,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| オススメ | マインハイム根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 145万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,998万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,012万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マインハイム根津賃貸履歴
- 2025/06
- 18万円/月
- 50.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/12
- 18万円/月
- 53.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/10
- 17.5万円/月
- 53.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/03
- 14万円/月
- 50.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/09
- 14万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 18万円/月 | 2階 | 50.61m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/12 | 18万円/月 | 3階 | 53.28m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/10 | 17.5万円/月 | 3階 | 53.28m² | 2DK | 築29年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 14万円/月 | 3階 | 50.74m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/09 | 14万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マインハイム根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マインハイム根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円245万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マインハイム根津マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
医療・福祉
5京成上野
京成上野駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マインハイム根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあるマインハイム根津、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築31年でSRC造り、4階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
マインハイム根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | マインハイム根津（マインハイムねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マインハイム根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 4,130万円 | 7,370万円 |
| 2LDK | 50.44m² | 6,038万円 | 1億1,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.67m²
- 1階/8階建
マインハイム根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。