グランメール代々木
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築31年
2026年05月11日
グランメール代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランメール代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,485万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 2階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 3階 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,999万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億3,970万円 | 173万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,250万円 | 142万円/m² | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m² | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,485万円467万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール代々木マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5初台
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治安
2参宮橋
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医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
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5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるグランメール代々木、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
グランメール代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール代々木（グランメールよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,501万円 | 6,193万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.90m²
- 11階/14階建
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