上石神井ガーデンハウス
練馬区・上石神井駅 徒歩6分・築31年
2026年07月06日
上石神井ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
上石神井ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 67.71m² 南 |
| 804 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 58.31m² 東 |
| 903 | 5,516万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.06m² 南 |
| 904 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 58.30m² 東 |
| 905 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 2LDK | 58.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 58.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 58.30m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.48m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
上石神井ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上石神井ガーデンハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/03
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.98m² | 1LDK | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,730万円 | 80万円/m² | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.06m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- オススメ上石神井ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2021/08
- 2021/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,720万円 | 72万円/m² | 1階 | 51.54m² | 2LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,298万円 | 83万円/m² | 3階 | 51.54m² | 3LDK | ロイヤルステージ上石神井 | 築28年 |
| オススメ | 上石神井ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約700万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約850万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.85m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2LDK | ベルハイム上石神井南 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約860万円 | 52万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 4階 | 77.35m² | 3LDK | ベルハイム上石神井南 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約740万円 | 40万円/m² | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上石神井ガーデンハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 92万円/m² | 7階 | 67.71m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,280万円 | 90万円/m² | 9階 | 58.31m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上石神井ガーデンハウス賃貸履歴
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/12
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2020/09
- 12.8万円/月
- 58.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2020/07
- 12.8万円/月
- 58.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2015/05
- 12万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2015/02
- 12.3万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2015/01
- 12.8万円/月
- 58.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2013/02
- 15.5万円/月
- 68.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2010/03
- 18.5万円/月
- 68.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 15万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/12 | 14万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 12.8万円/月 | 9階 | 58.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/07 | 12.8万円/月 | 9階 | 58.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/05 | 12万円/月 | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 12.3万円/月 | 9階 | 58.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/01 | 12.8万円/月 | 9階 | 58.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 15.5万円/月 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/03 | 18.5万円/月 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上石神井ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスなど共用部分が綺麗に清掃されている
周辺環境
5小学校や中学校が近く通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上石神井
駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
買い物・生活利便性
5上井草
駅前には「肉のはなまさ」など安くて便利なスーパーがあり、ヘアサロンや歯科、コンビニも充実しているので生活しやすいです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上石神井ガーデンハウスマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。
上石神井ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ガーデンハウス（かみしゃくじいガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜68.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 4,755万円 | 4,439万円 |
| 3LDK | 63.01m² | 5,144万円 | 6,275万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.29m²
- 1階/9階建
上石神井ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。