メナー東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メナー東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 北東 |
| 3階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 4階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南東 |
| 4階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 5階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 6階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
| 7階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南東 |
| 8階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
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- 38.88m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
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- 32.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メナー東大井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メナー東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナー東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,931万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナー東大井マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大井町
4大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
教育環境
青物横丁
2高学年になると授業料やオプションが非常に高くなるので、家計的には負担を感じることがあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メナー東大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
メナー東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナー東大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.72㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メナー東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.72m² | 2,351万円 | 2,738万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 2,961万円 | 4,759万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m2 | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 124万円/m2 | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m2 | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 116万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 1SLDK | 東大井シティハウス | 築36年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 73万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | ライオンズマンション東大井第2 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約5,040万円 | 73万円/m2 | 11階 | 68.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約3,840万円 | 69万円/m2 | 4階 | 55.41m² | 2SLDK | アイビハイツ南品川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.37m²
- 7階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。