アルファホームズ新中野第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アルファホームズ新中野第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.39m² | 南 |
| 3F | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.39m² | 南 |
| 601 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 50.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 50.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファホームズ新中野第2販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファホームズ新中野第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファホームズ新中野第2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,128万円151万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファホームズ新中野第2マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4地域のイベントが活発で住みやすい
共用部分
5共用部の手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野富士見町
2駅からバスで10分ほどの場所に住んでいますが、坂が多くてベビーカーだと移動が大変です。
地域コミュニティ
中野新橋
5中野新橋駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、夜間も街灯がしっかりしているので女性でも安心して歩けると感じています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファホームズ新中野第2マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、12階建てのマンションです。
アルファホームズ新中野第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファホームズ新中野第2（アルファホームズしんなかのだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町5丁目33-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜50.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファホームズ新中野第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.39m² | 5,095万円 | 3,058万円 |
| 2SK | 50.15m² | 4,791万円 | 3,071万円 |
アルファホームズ新中野第2売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円222〜246万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円259〜282万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円271〜295万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円347〜371万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
ゼクスビューネ中野本町現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円410〜432万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
プリ・ヴェール新中野現在築32年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円229〜269万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
新中野スカイレジテル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 69.30m²
- 2階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：