サニーヒル
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩13分・築31年
2026年04月20日
サニーヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サニーヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,585万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 71.00m² 南 |
| 302 | 8,578万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 70.78m² 南 |
| 303 | 8,572万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 71.00m² 南東 |
| 3階 | 8,588万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 71.00m² - |
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 70.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 71.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 71.00m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,710万円 | 124万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,012万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約5,760万円 | 147万円/m² | 2階 | 39.12m² | 1LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
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| 2026/02 | 成約8,490万円 | 151万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 136万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 163万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 39.12m² | 2DK | クレッセント池尻大橋 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,585万円1179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルマンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
自然環境
4三軒茶屋
野沢明朗公園は規模は大きくないですが、駅から徒歩10分ほどでアクセスできるので、忙しい日常の中でも気軽に自然に触れられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
サニーヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒル（さにーひる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71m² | 8,581万円 | 1億276万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.01m²
- 6階/7階建
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