ルピナス池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス池尻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 38.00m²
- 東
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ルピナス池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,068万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス池尻マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池尻大橋
3土地価格は物件の種類や築年数、駅からの距離によって大きく異なるので、購入時は詳細な情報をしっかり調べる必要があると感じます。
防災・安全性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は武蔵野台地の上にあり、地盤が固いので地震や液状化のリスクが低く、災害時も安心して暮らせるエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス池尻マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ルピナス池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス池尻（ルピナスいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 38m² | 3,068万円 | 2,344万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/03
- 成約5,300万円116万円/m2
- 45.49m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスル駒場ヒルズ
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 96万円/m2 | 1階 | 30.77m² | 1DK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 133万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ヒルズ池尻東山公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 116万円/m2 | 2階 | 45.49m² | 1SLDK | マイキャッスル駒場ヒルズ | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 122万円/m2 | 1階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 112万円/m2 | 3階 | 29.47m² | 1LDK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約5,500万円 | 93万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 2LDK | シティライブ池ノ上 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,980万円 | 96万円/m2 | 5階 | 30.77m² | 1DK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約6,300万円 | 120万円/m2 | 2階 | 52.35m² | 2LDK | マイキャッスル池尻大橋 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,790万円 | 117万円/m2 | 3階 | 32.17m² | 1R | 中銀池尻マンシオン | 築23年 |
| 2021/11 | 成約6,930万円 | 116万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 中銀池尻マンシオン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 59.55m²
- 2階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。