高橋乾幸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高橋乾幸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.29m² | - |
| 4階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.29m² | - |
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 33.29m²
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- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 33.29m²
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高橋乾幸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高橋乾幸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円133万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高橋乾幸ビルマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池袋
3池袋駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、時々トラブルを見かけることもあります。
住みやすさ
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高橋乾幸ビルマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でSRC造り、5階建てのマンションです。
高橋乾幸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高橋乾幸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高橋乾幸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.29m² | 2,386万円 | 3,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。