サンコート池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩14分・築42年
2026年08月03日
サンコート池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコート池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 2DK | 41.13m² 南東 |
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1R | 21.03m² - |
| 1階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 2DK | 42.44m² 南東 |
| 2階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 3LDK | 56.66m² 南西 |
| 2階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1R | 21.03m² - |
| 2階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1R | 21.03m² 東 |
| 3階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1R | 21.03m² - |
| 3階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 57.44m² 南西 |
| 3階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1DK | 31.49m² 南東 |
| 4階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.5% | 3DK | 56.66m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 42.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 56.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 21.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 21.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 31.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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サンコート池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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サンコート池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/07
- 2013/11
- 2012/03
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.44m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 31.77m² | 1DK | 築38年 |
| 2020/07 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 2階 | 69.13m² | 2LDK | 築36年 |
| 2013/11 | 成約1,190万円 | 37万円/m² | 1階 | 31.49m² | 1DK | 築29年 |
| 2012/03 | 成約1,580万円 | 38万円/m² | 2階 | 41.13m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/03 | 成約2,040万円 | 41万円/m² | 4階 | 49.63m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメサンコート池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,911万円 | 116万円/m² | 11階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2026/07 | 成約8,680万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約6,690万円 | 132万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| オススメ | サンコート池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,780万円 | 109万円/m² | 10階 | 25.30m² | 1R | ベルメゾン池袋 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 86万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンコート池袋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,980万円 | 83万円/m² | 5階 | 23.6m² | 1K | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,000万円 | 94万円/m² | 1階 | 42.44m² | 1LDK | 42年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 2,790万円 | 88万円/m² | 1階 | 31.49m² | 1DK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンコート池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート池袋マンションの口コミ・評判(205件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北池袋
駅周辺は公園が多いわけではないので、もう少し子どもが遊べる場所が増えると嬉しいです。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンコート池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。
サンコート池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンコート池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.03m² | 1,359万円 | 1,839万円 |
| 1DK | 31.49m² | 2,104万円 | 3,026万円 |
| 2DK | 41.79m² | 2,679万円 | 3,283万円 |
| 2LDK | 57.44m² | 4,044万円 | 6,956万円 |
| 3DK | 56.66m² | 3,877万円 | 4,296万円 |
| 3LDK | 56.66m² | 3,887万円 | 8,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
サンコート池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。