グランドメゾン池袋壱番館
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築40年
2026年08月03日
グランドメゾン池袋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
グランドメゾン池袋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 7,944万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.1% | 2LDK | 67.86m² 南東 |
| 412 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.7% | 1LDK | 36.00m² 西 |
| 806 | 7,866万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.1% | 3DK | 67.86m² 東 |
| 1010 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.8% | 1LDK | 50.66m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 36.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3DK
- 67.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.66m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン池袋壱番館売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2017/12
- 2016/12
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.66m² | 1LDK | 築39年 |
| 2017/12 | 成約3,050万円 | 60万円/m² | 7階 | 50.66m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/12 | 成約4,940万円 | 64万円/m² | 12階 | 76.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 57.11m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランドメゾン池袋壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,680万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約2,780万円 | 109万円/m² | 10階 | 25.30m² | 1R | ベルメゾン池袋 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| オススメ | グランドメゾン池袋壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 86万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,425万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 88万円/m² | 7階 | 14.58m² | 1R | TOP池袋No.1 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 101万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.79m² | 3LDK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン池袋壱番館販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,780万円 | 133万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | 40年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン池袋壱番館賃貸履歴
- 2025/10
- 16万円/月
- 50.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/09
- 27万円/月
- 76.92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- 2025/06
- 22万円/月
- 70.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2025/03
- 18.9万円/月
- 63.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/02
- 19.4万円/月
- 63.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2024/06
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/04
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/04
- 14.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2024/03
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16万円/月 | 4階 | 50.66m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/09 | 27万円/月 | 12階 | 76.92m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 5階 | 70.93m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/03 | 18.9万円/月 | 3階 | 63.47m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 19.4万円/月 | 3階 | 63.47m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/06 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2024/04 | 19万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2024/04 | 14.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2024/03 | 22万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン池袋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン池袋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,944万円351万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン池袋壱番館マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン池袋壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、12階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
グランドメゾン池袋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン池袋壱番館（グランドメゾンいけぶくろいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン池袋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 5,053万円 | 6,247万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 7,944万円 | 9,975万円 |
| 3DK | 67.86m² | 7,866万円 | 4,869万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.36m²
- 6階/7階建
グランドメゾン池袋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。