スカイワート西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイワート西葛西部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
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スカイワート西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイワート西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイワート西葛西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西葛西
西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。
教育環境
5葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイワート西葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スカイワート西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイワート西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜30.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイワート西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.57m² | 1,618万円 | 1,775万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 1階 | 69.12m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 1階 | 82.59m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
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| 2025/08 | 成約4,350万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,450万円 | 64万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3SLDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 4階 | 87.55m² | 4LDK | シティコープ西葛西 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.41m² | 3LDK | 西葛西パークファミリア | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.04m² | 2SLDK | バームハイツ西葛西 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 2階 | 69.17m² | 3LDK | コンテ西葛西 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。