マイキャッスル大井ゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
マイキャッスル大井ゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.50m² | 西 |
| 0200 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.24m² | 南 |
| 2 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.24m² | 南 |
| 203 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 205 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.24m² | 南 |
| 20A | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.24m² | 南 |
| 2F | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.24m² | 南 |
| TE-205 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.24m² | 南 |
| 302 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,126万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,725万円
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- 新築時価格
- -
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- 51.24m²
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- 参考相場価格
- 5,244万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル大井ゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル大井ゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大井ゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,401万円56万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大井ゼームス坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
買い物・生活利便性
大井町
4大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル大井ゼームス坂マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
マイキャッスル大井ゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大井ゼームス坂（マイキャッスルおおいゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目10-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大井ゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.24m² | 4,658万円 | 4,487万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 5,185万円 | 6,601万円 |
| 3DK | 50.87m² | 4,535万円 | 3,945万円 |
| 3LDK | 51.24m² | 4,725万円 | 8,490万円 |
マイキャッスル大井ゼームス坂売買履歴
- 2012/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円178〜202万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円156〜178万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円238〜262万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 6階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。