アーバンハイツ巣鴨A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
アーバンハイツ巣鴨A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | 南東 |
| 4階 | 5,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | 南 |
| 5階 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | 南東 |
| 5階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 7階 | 6,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.09m² | 南東 |
| 7階 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 8階 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南 |
| 8階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | 南東 |
| 8階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 10階 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.64m²
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- 参考相場価格
- 6,180万円
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- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,269万円
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- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンハイツ巣鴨A販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンハイツ巣鴨A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハイツ巣鴨A価格推移と将来予測
参考相場価格
5,498万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハイツ巣鴨Aマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで東京ガスのTESが標準装備されている
周辺環境
5駅近で飲食店やコンビニが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5巣鴨
巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンハイツ巣鴨Aマンション概要
アーバンハイツ巣鴨AはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アーバンハイツ巣鴨A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハイツ巣鴨A |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハイツ巣鴨A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.37m² | 5,839万円 | 6,914万円 |
| 3DK | 58.58m² | 5,184万円 | 4,002万円 |
| 3LDK | 58.64m² | 5,337万円 | 9,665万円 |
アーバンハイツ巣鴨A売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/07
- 2015/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約9,470万円 | 117万円/m² | 7階 | 80.74m² | 4LDK | 築39年 |
| 2024/03 | 成約6,160万円 | 105万円/m² | 3階 | 58.64m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/01 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 7階 | 80.74m² | 4LDK | 築38年 |
| 2022/07 | 成約6,270万円 | 107万円/m² | 7階 | 58.58m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2015/03 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 8階 | 80.74m² | 4LDK | 築29年 |
| 2006/02 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 10階 | 72.32m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 40.79m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 75万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
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| 2025/08 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約8,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 40.79m² | 2K | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.32m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。