5,215万円〜6,280万円
坪単価294万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年05月20日
アーバンハイツ巣鴨A部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.64m² | 南東 |
| 4階 | 5,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | 南 |
| 5階 | 6,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | 南東 |
| 5階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 7階 | 6,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.09m² | 南東 |
| 7階 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 8階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南 |
| 8階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | 南東 |
| 8階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
| 10階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.64m² | - |
4階
- AI推定価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.64m²
- 南東
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- 5,418万円
- 新築時価格
- -
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- 58.64m²
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- 6,280万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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7階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンハイツ巣鴨A販売中・賃貸の物件（0件）
アーバンハイツ巣鴨A資産性スコア
4.38上位5%
アーバンハイツ巣鴨Aの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーバンハイツ巣鴨Aの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハイツ巣鴨A価格推移と将来予測
AI推定価格
5,429万円30万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 92.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
アーバンハイツ巣鴨A4階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハイツ巣鴨A口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前でクリニックや歯医者も多く生活しやすい
- 買い物5
地下にサミットストアがあり深夜まで営業していて便利
- お部屋5
全室南向きで東京ガスのTESが標準装備されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アーバンハイツ巣鴨Aマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アーバンハイツ巣鴨A詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハイツ巣鴨A |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 294万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハイツ巣鴨A間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.37m² | 5,793万円 | 6,446万円 |
| 3DK | 58.58m² | 5,215万円 | 4,072万円 |
| 3LDK | 58.64m² | 5,303万円 | 8,745万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーバンハイツ巣鴨Aの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。