レジデンス向井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス向井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | - |
| 1階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 南 |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | - |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 南 |
| 3階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | - |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南東 |
| 4階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | 南 |
| 4階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.86m² | - |
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.92m²
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- 1,722万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
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- 25.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,719万円
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- -
- 1R
- 20.86m²
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- 1,753万円
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- 20.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス向井販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス向井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス向井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス向井マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
地域コミュニティ
渋谷
4渋谷駅周辺は多様な人が集まる街なので、外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域の印象としてはオープンで自由な空気があります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス向井マンション概要
レジデンス向井は京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。
レジデンス向井詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス向井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.96㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス向井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.86m² | 1,724万円 | 3,005万円 |
レジデンス向井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円356〜407万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション渋谷現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円290〜335万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
日興パレスビル渋谷現在築37年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,560万円254〜301万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
日興パレスビル渋谷現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
レジデンス向井の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。