ライオンズマンション渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築42年
2026年05月25日
ライオンズマンション渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 14.90m² 西 |
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 23.82m² 南西 |
| 1階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 19.77m² 南 |
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 21.87m² - |
| 2階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 14.90m² 南西 |
| 2階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 19.23m² 東 |
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 21.87m² 南 |
| 2階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 21.87m² - |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 19.44m² 南 |
| 3階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 21.87m² - |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 14.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 23.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 19.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 21.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 14.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 19.23m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 21.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 21.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 21.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション渋谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ライオンズマンション渋谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 111万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 25.68m² | 1K | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 19.62m² | 1R | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | 築37年 |
| 2021/04 | 成約1,560万円 | 71万円/m² | 4階 | 21.87m² | 1K | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 19.46m² | 1R | 藤和渋谷コープ2 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 99万円/m² | 4階 | 14.71m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.17m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築35年 |
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| 2023/06 | 成約2,270万円 | 113万円/m² | 6階 | 19.98m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.66m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.21m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,025万円 | 77万円/m² | 3階 | 26.17m² | 1DK | パレ・ドール渋谷 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,510万円 | 91万円/m² | 4階 | 16.57m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,480万円 | 222万円/m² | 5階 | 42.61m² | 1LDK | 42年 | 南西 |
| 2026/02 | 販売 2,830万円 | 182万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | 42年 | 東 |
| 2026/01 | 販売 3,080万円 | 140万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | 42年 | 南 |
| 2026/01 | 販売 3,680万円 | 151万円/m² | 2階 | 24.3m² | 1K | 42年 | 南 |
| 2025/12 | 販売 6,780万円 | 150万円/m² | 5階 | 45m² | 1LDK | 42年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 3,380万円 | 172万円/m² | 1階 | 19.56m² | 1R | 41年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション渋谷マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜23.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.77m² | 2,209万円 | 3,596万円 |
| 1K | 21.87m² | 2,415万円 | 3,221万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.61m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。