1,949万円〜2,345万円
坪単価 332万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月25日
サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築24年
1,949万円〜2,345万円
坪単価 332万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.8万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンテミリオン渋谷道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン渋谷道玄坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,949万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 202 | 2,003万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 203 | 1,971万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 301 | 1,982万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 302 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 303 | 2,001万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 401 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 402 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.2万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 403 | 2,021万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 501 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 502 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 503 | 2,054万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 601 | 2,116万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 602 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 603 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 701 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 702 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 703 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 801 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 802 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 803 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 901 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 902 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 903 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 1001 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 1002 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 1003 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 1101 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 1102 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 1103 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 1201 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 1202 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.7万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 1203 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 1301 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 1302 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.8万円/月 | 1K | 19.91m² - |
| 1303 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.7万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 1401 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.40m² - |
| 1403 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.6万円/月 | 1K | 19.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 19.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 19.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 19.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 19.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 19.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 19.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 19.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 19.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 19.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 19.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンテミリオン渋谷道玄坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンテミリオン渋谷道玄坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2010/04
- 2007/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築2,060万円 | 105万円/m² | 14階 | 19.59m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,060万円 | 106万円/m² | 14階 | 19.40m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,070万円 | 105万円/m² | 13階 | 19.59m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,000万円 | 100万円/m² | 13階 | 19.91m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,060万円 | 106万円/m² | 13階 | 19.40m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,060万円 | 105万円/m² | 12階 | 19.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメサンテミリオン渋谷道玄坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 152万円/m² | 7階 | 23.66m² | 1R | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 14階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 188万円/m² | 3階 | 52.95m² | 2LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| オススメ | サンテミリオン渋谷道玄坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 34.80m² | 1R | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 151万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 13階 | 42.65m² | 1LDK | ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,260万円 | 158万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 136万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | マイキャッスル渋谷JP | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2SLDK | 渋谷アムフラット | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 164万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン渋谷道玄坂賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/12
- 8.9万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/12
- 9万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 19.91m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/10
- 9.3万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 12階
- 当時築23年
- 2025/09
- 9万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/06
- 10.9万円/月
- 19.59m²
- 1K
- 12階
- 当時築23年
- 2025/05
- 9万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2024/10
- 9万円/月
- 19.4m²
- 1K
- 13階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 7階 | 19.59m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 8.9万円/月 | 6階 | 19.59m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 11階 | 19.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 5階 | 19.91m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 9.3万円/月 | 12階 | 19.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 5階 | 19.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 10.9万円/月 | 12階 | 19.59m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 9階 | 19.4m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 6階 | 19.4m² | 1K | 築23年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 13階 | 19.4m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン渋谷道玄坂資産性スコア
4.37上位7%
サンテミリオン渋谷道玄坂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンテミリオン渋谷道玄坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン渋谷道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン渋谷道玄坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン渋谷道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン渋谷道玄坂マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数39戸のマンションです。 東急プラザ渋谷の近くにあるマンションです。東急プラザは食料品から衣料品に至るまで、生活に必要なものはなんでも買うことができます。女性に大人気のブランドが揃っていて、毎日楽しく買い物ができる点が魅力となっています。
サンテミリオン渋谷道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン渋谷道玄坂（サンテミリオンしぶやどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜19.91㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン渋谷道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.59m² | 2,121万円 | 3,221万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒コーポビアネーズ
2,000万円- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
サンテミリオン渋谷道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。