5,054万円〜6,987万円
坪単価 506万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.5万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション渋谷道玄坂
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築27年
5,054万円〜6,987万円
坪単価 506万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.5万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション渋谷道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷道玄坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.56m² 西 |
| 2階 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.6% | 1DK | 34.79m² 南 |
| 3階 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.6% | 1DK | 34.79m² 西 |
| 3階 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.6% | 1DK | 34.79m² - |
| 3階 | 6,987万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.4% | 1LDK | 42.27m² 西 |
| 3階 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 34.79m² - |
| 4階 | 6,724万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.54m² 南東 |
| 4階 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.3% | 1LDK | 34.31m² 南東 |
| 4階 | 5,406万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 1DK | 34.79m² - |
| 6階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.9% | 1DK | 34.79m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 31.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 34.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 34.79m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 34.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.27m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.79m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.54m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 34.31m²
- 南東
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 34.79m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 34.79m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション渋谷道玄坂販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション渋谷道玄坂売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 34.80m² | 1R | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 13階 | 42.65m² | 1LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,180万円 | 148万円/m² | 7階 | 41.54m² | 1LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約4,698万円 | 135万円/m² | 10階 | 34.80m² | 1DK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,940万円 | 114万円/m² | 5階 | 34.31m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 119万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメライオンズマンション渋谷道玄坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,100万円 | 166万円/m² | 8階 | 30.65m² | 1K | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 143万円/m² | 7階 | 23.66m² | 1R | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 14階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズマンション渋谷道玄坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 151万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,260万円 | 158万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 130万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | マイキャッスル渋谷JP | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2SLDK | 渋谷アムフラット | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 164万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 129万円/m² | 3階 | 45.61m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 159万円/m² | 6階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション渋谷道玄坂販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 236万円/m² | 3階 | 52.95m² | 2LDK | 27年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億480万円 | 197万円/m² | 6階 | 52.95m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,000万円 | 189万円/m² | 7階 | 42.27m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,900万円 | 228万円/m² | 14階 | 65.33m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円リフォーム履歴あり | 236万円/m² | 3階 | 52.95m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,000万円リフォーム履歴あり | 189万円/m² | 7階 | 42.27m² | 1LDK | 27年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 7,900万円 | 190万円/m² | 6階 | 41.54m² | 1LDK | 27年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 1億3,980万円 | 226万円/m² | 12階 | 61.8m² | 2LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,080万円 | 174万円/m² | 6階 | 34.8m² | 1R | 26年 | 北西 |
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| 2025/10 | 販売 6,080万円 | 174万円/m² | 6階 | 34.8m² | 1R | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション渋谷道玄坂賃貸履歴
- 2026/01
- 23万円/月
- 52.95m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2025/08
- 29万円/月
- 72.06m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2025/03
- 18.8万円/月
- 42.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/12
- 33万円/月
- 60.79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2024/11
- 34万円/月
- 60.79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2024/10
- 35万円/月
- 60.79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2024/09
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/06
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/05
- 14.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23万円/月 | 11階 | 52.95m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 29万円/月 | 12階 | 72.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 18.8万円/月 | 3階 | 42.27m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/12 | 33万円/月 | 14階 | 60.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 34万円/月 | 14階 | 60.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/10 | 35万円/月 | 14階 | 60.79m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/09 | 23.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/06 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション渋谷道玄坂資産性スコア
4.62上位3%
ライオンズマンション渋谷道玄坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション渋谷道玄坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,054万円187万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション渋谷道玄坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション渋谷道玄坂マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション渋谷道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷道玄坂（ライオンズマンションしぶやどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜42.27㎡ |
| 新築時価格 | 2218万円〜6614万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション渋谷道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 5,466万円 | 4,398万円 |
| 1LDK | 38.17m² | 6,201万円 | 8,613万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション渋谷道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。