パレ・ドール渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩2分・築42年
2026年04月20日
パレ・ドール渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 17.10m² - |
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 19.44m² 西 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 17.10m² - |
| 2階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 29.15m² 南西 |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 19.44m² 南西 |
| 3階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 18.46m² 南西 |
| 3階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 17.10m² - |
| 4階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1R | 37.63m² 南西 |
| 5階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 17.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 17.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 17.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 29.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 18.46m²
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- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 17.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 1R
- 37.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1R
- 17.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パレ・ドール渋谷売買履歴
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/07
- 2015/11
- 2013/01
- 2011/01
- 2005/03
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,025万円 | 77万円/m² | 3階 | 26.17m² | 1DK | 築37年 |
| 2015/11 | 成約1,100万円 | 58万円/m² | 3階 | 18.66m² | 1R | 築31年 |
| 2013/01 | 成約970万円 | 50万円/m² | 3階 | 19.22m² | 1R | 築28年 |
| 2011/01 | 成約830万円 | 42万円/m² | 1階 | 19.44m² | 1R | 築26年 |
| 2005/03 | 成約870万円 | 47万円/m² | 1階 | 18.46m² | 1R | 築20年 |
| 2002/06 | 成約1,490万円 | 51万円/m² | 5階 | 29.15m² | 1DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
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- 2024/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.87m² | 1DK | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 136万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 19.46m² | 1R | 藤和渋谷コープ2 | 築41年 |
| オススメ | パレ・ドール渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 111万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 99万円/m² | 4階 | 14.71m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.17m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 日興パレスビル渋谷 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 25.68m² | 1K | ライオンズマンション渋谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール渋谷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 18.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 18.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2026/01
- 20万円/月
- 38.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/10
- 25.3万円/月
- 39.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 19.98m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2025/07
- 20.5万円/月
- 39.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 16.29m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2025/05
- 22.5万円/月
- 39.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/04
- 24.5万円/月
- 39.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 18.66m² | 1R | 築41年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 2階 | 18.66m² | 1R | 築41年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 4階 | 38.38m² | 1R | 築41年 |
| 2025/10 | 25.3万円/月 | 3階 | 39.16m² | 1R | 築41年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 18.46m² | 1R | 築41年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 6階 | 19.98m² | 1R | 築41年 |
| 2025/07 | 20.5万円/月 | 3階 | 39.16m² | 1R | 築41年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 7階 | 16.29m² | 1R | 築41年 |
| 2025/05 | 22.5万円/月 | 3階 | 39.16m² | 1R | 築41年 |
| 2025/04 | 24.5万円/月 | 3階 | 39.16m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ドール渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール渋谷マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5道玄坂のすぐ裏なので、買い物に困ることはまずありません。何でも揃います。
共用部分
1エレベーターはきちんと作動していました。駐輪場も有料ですがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
パレ・ドール渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜37.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.46m² | 1,745万円 | 3,586万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
パレ・ドール渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。