1,216万円〜2,749万円
坪単価 309万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 6.9万円〜10.6万円/月
最終更新2026年05月25日
日興パレスビル渋谷
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築38年
1,216万円〜2,749万円
坪単価 309万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 6.9万円〜10.6万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
日興パレスビル渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレスビル渋谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.57m² - |
| 1階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 13.00m² 西 |
| 1階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.07m² 西 |
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.57m² 東 |
| 2階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 28.96m² 南東 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 16.93m² 南 |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 16.57m² 東 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 16.57m² - |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 21.25m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 16.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 13.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 16.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 16.57m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 28.96m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 16.93m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 16.57m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 16.57m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 21.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日興パレスビル渋谷売買履歴
- 2024/10
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | 築34年 |
| 2023/03 | 成約1,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 築34年 |
| 2021/10 | 成約1,500万円 | 87万円/m² | 3階 | 17.21m² | 1R | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,510万円 | 91万円/m² | 4階 | 16.57m² | 1R | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 85万円/m² | 3階 | 16.33m² | 1R | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,250万円 | 75万円/m² | 5階 | 16.57m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメ日興パレスビル渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.87m² | 1DK | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 136万円/m² | 1階 | 21.87m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 19.46m² | 1R | 藤和渋谷コープ2 | 築41年 |
| オススメ | 日興パレスビル渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 111万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,900万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,270万円 | 113万円/m² | 6階 | 19.98m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 77万円/m² | 1階 | 25.68m² | 1K | ライオンズマンション渋谷 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.66m² | 1R | パレ・ドール渋谷 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 19.62m² | 1R | ライオンズマンション渋谷 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約2,025万円 | 77万円/m² | 3階 | 26.17m² | 1DK | パレ・ドール渋谷 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日興パレスビル渋谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 14.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 16.57m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 16.57m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 17.3m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 28.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 16.57m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 16.57m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2024/10
- 9.35万円/月
- 16.57m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2024/03
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 14.71m² | 1R | 築37年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 16.57m² | 1R | 築37年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 4階 | 16.57m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 3階 | 17.3m² | 1R | 築36年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 2階 | 28.96m² | 1R | 築36年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 16.57m² | 1R | 築36年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 5階 | 16.57m² | 1R | 築36年 |
| 2024/10 | 9.35万円/月 | 4階 | 16.57m² | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/03 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日興パレスビル渋谷資産性スコア
4.12上位20%
日興パレスビル渋谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日興パレスビル渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレスビル渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
想定売買価格
日興パレスビル渋谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレスビル渋谷マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神泉
神泉駅周辺は子育て世帯にはやや不向きな印象で、ファミリー層が少ないと感じます。
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレスビル渋谷マンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
日興パレスビル渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレスビル渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13㎡〜28.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレスビル渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.57m² | 1,563万円 | 3,596万円 |
周辺にあるマンション
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円山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
目黒コーポビアネーズ
2,000万円- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
日興パレスビル渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。