プラザ南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラザ南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 103 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 105 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 107 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 201 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.85m² | 西 |
| 202 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 203 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 205 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 東 |
| 206 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 207 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 301 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.85m² | 西 |
| 302 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 303 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 305 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 306 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 307 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
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- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 2,647万円
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- 1,460万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザ南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザ南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ南大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
自然環境
大塚駅前
4南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ南大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プラザ南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ南大塚（プラザみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜36.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,479万円 | 1,777万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,457万円 | 2,171万円 |
| 2DK | 36.85m² | 2,661万円 | 3,015万円 |
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- オススメプラザ南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/02
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- 2018/07
- 2017/12
- 2017/07
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- 53.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- セザール第2大塚
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第二大塚 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,190万円 | 108万円/m2 | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
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| 2019/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約3,340万円 | 61万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | ダイホープラザ大塚2 | 築26年 |
| 2017/12 | 成約5,500万円 | 81万円/m2 | 8階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約3,390万円 | 62万円/m2 | 4階 | 53.86m² | 3LDK | セザール第2大塚 | 築19年 |
| 2017/06 | 成約1,240万円 | 68万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。