UR都市機構清新南ハイツ1-3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構清新南ハイツ1-3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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UR都市機構清新南ハイツ1-3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構清新南ハイツ1-3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,116万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構清新南ハイツ1-3マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西葛西
2線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
防災・安全性
西葛西
2駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構清新南ハイツ1-3マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構清新南ハイツ1-3詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構清新南ハイツ1-3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.73㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構清新南ハイツ1-3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,176万円 | 5,036万円 |
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- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,930万円 | 56万円/m2 | 3階 | 88.02m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-8 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 52万円/m2 | 6階 | 67.62m² | 2LDK | 清新プラザ3-3 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 41万円/m2 | 2階 | 88.02m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-1 | 築39年 |
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| 2025/05 | 成約4,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 89.97m² | 3LDK | 清新南ハイツ分譲住宅1-13 | 築41年 |
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| 2025/04 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 44.01m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-1 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.53m² | 3LDK | 清新南ハイツ12号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。