清新北ハイツ住宅4-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
清新北ハイツ住宅4-7部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 2LDK | 57.17m² - |
| 3階 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.4% | 2LDK | 57.17m² - |
| 4階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² - |
| 6階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² - |
| 8階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² - |
| 10階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.6% | 2LDK | 57.17m² - |
| 10階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.5% | 3SLDK | 74.48m² 東 |
| 10階 | 5,530万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.2% | 4LDK | 96.20m² 南西 |
| 12階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 2LDK | 57.17m² - |
| 13階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 2LDK | 57.17m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SLDK
- 74.48m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 96.20m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
清新北ハイツ住宅4-7販売中・賃貸の物件（0件）
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清新北ハイツ住宅4-7売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 14階 | 82.47m² | 3LDK | 築41年 |
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 20階 | 57.17m² | 2LDK | 築41年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 72万円/m² | 15階 | 74.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 22階 | 74.48m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ清新北ハイツ住宅4-7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.18m² | 3LDK | シティコープ清新16号棟 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約5,060万円 | 54万円/m² | 5階 | 93.29m² | 3LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 93.14m² | 4LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築39年 |
| オススメ | 清新北ハイツ住宅4-7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,750万円 | 61万円/m² | 4階 | 109.54m² | 4LDK | 清新プラザ3-4 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,890万円 | 64万円/m² | 13階 | 76.18m² | 3LDK | シティコープ清新4-13 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.18m² | 3LDK | シティコープ清新4-13 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,989万円 | 62万円/m² | 2階 | 79.95m² | 3LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 56万円/m² | 7階 | 93.29m² | 4LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 50万円/m² | 8階 | 74.88m² | 2LDK | 清新南ハイツ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.62m² | 2LDK | 清新プラザ3-4 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...清新北ハイツ住宅4-7賃貸履歴
- 2020/02
- 12万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2018/08
- 12.7万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築34年
- 2018/07
- 12万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築34年
- 2018/05
- 13.2万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築33年
- 2018/04
- 13.8万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築33年
- 2018/03
- 14.8万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築33年
- 2018/01
- 15.8万円/月
- 57.17m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築33年
- 2017/12
- 16万円/月
- 96.2m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築33年
- 2014/04
- 16.8万円/月
- 87.51m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築29年
- 2013/09
- 17万円/月
- 96.0m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 12万円/月 | 6階 | 57.17m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/08 | 12.7万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築34年 |
| 2018/07 | 12万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築34年 |
| 2018/05 | 13.2万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築33年 |
| 2018/04 | 13.8万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築33年 |
| 2018/03 | 14.8万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築33年 |
| 2018/01 | 15.8万円/月 | 17階 | 57.17m² | 1LDK | 築33年 |
| 2017/12 | 16万円/月 | 22階 | 96.2m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/04 | 16.8万円/月 | 23階 | 87.51m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/09 | 17万円/月 | 18階 | 96.0m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...清新北ハイツ住宅4-7資産性スコア
3.72
清新北ハイツ住宅4-7の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
清新北ハイツ住宅4-7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清新北ハイツ住宅4-7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,194万円183万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
清新北ハイツ住宅4-72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清新北ハイツ住宅4-7マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3朝のラッシュは混雑するが店が多く治安も良い
アクセス
4大手町まで15分で行けて空港行きバスも多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...清新北ハイツ住宅4-7QAで解説！マンション購入ガイド
清新北ハイツ住宅4-7マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、23階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
清新北ハイツ住宅4-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清新北ハイツ住宅4-7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（179部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.17㎡〜96.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
清新北ハイツ住宅4-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 3,270万円 | 4,036万円 |
| 3SLDK | 74.48m² | 4,307万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 96.2m² | 5,530万円 | 6,693万円 |
周辺にあるマンション
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清新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
バームハイツ西葛西
4,780万円- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
清新北ハイツ住宅4-7の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。