清新南ハイツ分譲住宅1-18資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
清新南ハイツ分譲住宅1-18部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | - |
| 4階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | - |
| 13階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | - |
| 14階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.73m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.73m²
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- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.73m²
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- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.73m²
- 東
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清新南ハイツ分譲住宅1-18販売中・賃貸の物件（0件）
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清新南ハイツ分譲住宅1-18資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清新南ハイツ分譲住宅1-18価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清新南ハイツ分譲住宅1-18マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
交通の利便性
葛西
4東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清新南ハイツ分譲住宅1-18マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。
清新南ハイツ分譲住宅1-18詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清新南ハイツ分譲住宅1-18 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区清新町1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.73㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清新南ハイツ分譲住宅1-18間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,173万円 | 5,036万円 |
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- 清新中央ハイツ1-1
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,930万円 | 56万円/m2 | 3階 | 88.02m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-8 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 52万円/m2 | 6階 | 67.62m² | 2LDK | 清新プラザ3-3 | 築42年 |
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| 2025/05 | 成約4,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 89.97m² | 3LDK | 清新南ハイツ分譲住宅1-13 | 築41年 |
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| 2025/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.53m² | 3LDK | 清新南ハイツ12号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。