第2丸仙ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2丸仙ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 南西 |
| 103 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.24m² | 南西 |
| 201 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 南東 |
| 202 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.80m² | 東 |
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.24m² | 南 |
| 206 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 南西 |
| 301 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.80m² | 東 |
| 303 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,802万円
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- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
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- 42.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2丸仙ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2丸仙ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2丸仙ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2丸仙ハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
石川台
5駅周辺は警察が自転車で巡回している姿をよく見かけ、怪しげな住民も見かけず、安心して暮らせます。
防災・安全性
雪が谷大塚
4地震時の安全性は5段階中4で、都内全体の中では平均的ですが、火災のリスクは低いので安心感があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2丸仙ハイツマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2丸仙ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2丸仙ハイツ（だいにまるせんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.24㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2丸仙ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.24m² | 2,911万円 | 3,490万円 |
| 2DK | 42.8m² | 2,844万円 | 2,749万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 86万円/m2 | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 125万円/m2 | 1階 | 60.33m² | 3LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 87万円/m2 | 1階 | 60.33m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
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| 2025/01 | 成約5,980万円 | 95万円/m2 | 4階 | 62.49m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 75.27m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築26年 |
| 2023/01 | 成約770万円 | 43万円/m2 | -- | 17.75m² | 1K | マスターズ南雪谷 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約7,400万円 | 64万円/m2 | 1階 | 115.47m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築23年 |
| 2021/02 | 成約4,980万円 | 82万円/m2 | 6階 | 60.62m² | 2LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,778万円 | 78万円/m2 | 9階 | 60.75m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ雪が谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大田区のマンション
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石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：