藤和シティホームズ雪が谷
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩5分・築30年
2026年05月25日
藤和シティホームズ雪が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ雪が谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 57.14m² 南西 |
| 2階 | 6,730万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 3階 | 6,769万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 4階 | 7,089万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 71.64m² 南 |
| 10階 | 6,544万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 57.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ雪が谷売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2020/07
- 2019/11
- 2017/04
- 2016/03
- 2015/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 6階 | 68.42m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/09 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 7階 | 57.91m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ藤和シティホームズ雪が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,590万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.93m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築28年 |
| 2025/10 | 成約7,250万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 86万円/m² | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ雪が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 125万円/m² | 1階 | 60.33m² | 3LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,422万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 82.60m² | 3LDK | 南雪谷ハイライズ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 1階 | 60.33m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 62.49m² | 2LDK | シーアイマンション雪が谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ雪が谷賃貸履歴
- 2025/04
- 25万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/02
- 27万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/12
- 29万円/月
- 70.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/09
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/08
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2021/09
- 14.8万円/月
- 57.14m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2020/08
- 14.8万円/月
- 57.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/11
- 20万円/月
- 76.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/01
- 15.2万円/月
- 57.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2017/12
- 13.8万円/月
- 57.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 25万円/月 | 5階 | 70.5m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/02 | 27万円/月 | 5階 | 70.5m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/12 | 29万円/月 | 5階 | 70.5m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 21万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 14.8万円/月 | 10階 | 57.14m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 14.8万円/月 | 3階 | 57.14m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 20万円/月 | 4階 | 76.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/01 | 15.2万円/月 | 1階 | 57.14m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 13.8万円/月 | 3階 | 57.14m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ雪が谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ雪が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,587万円212万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ雪が谷マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場が立体なので雨の日は濡れることがある
アクセス
4雪が谷大塚駅は始発電車があり、朝は座って通勤できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2雪が谷大塚
東急池上線は一本しか通っていないので、近場で出かける場合は行き先が限られてしまい、やや不便に感じることがあります。
教育環境
5石川台
石川台中学校は生徒同士の仲が良く、先生とも気軽に話せる雰囲気があり、勉強と部活の両立がしやすい学校だと思います。行事も生徒主体でやりがいがあり、充実した3年間を過ごせました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ雪が谷QAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティホームズ雪が谷マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数61戸のマンションです。
藤和シティホームズ雪が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ雪が谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ雪が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.39m² | 6,338万円 | 5,761万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 6,730万円 | 7,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.82m²
- 3階/3階建
藤和シティホームズ雪が谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。