南雪谷パーク・ホームズ 外観
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南雪谷パーク・ホームズ

大田区・石川台駅 徒歩11分・築25年

4,929万円〜5,709万円
坪単価228万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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南雪谷パーク・ホームズ 外観
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南雪谷パーク・ホームズ

大田区・石川台駅 徒歩11分・築25年

4,929万円〜5,709万円
228万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年03月19日

南雪谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,543万円価格を調べる-2LDK74.40南西
2階4,929万円価格を調べる-2SLDK60.67南西
4階5,709万円価格を調べる-4LDK82.78南東
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
5,543万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 74.40
  • 南西
2階
参考相場価格
4,929万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.67
  • 南西
4階
参考相場価格
5,709万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 82.78
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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南雪谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,543万円1万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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南雪谷パーク・ホームズマンション概要

このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

南雪谷パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名南雪谷パーク・ホームズ
住所東京都大田区南雪谷3丁目10-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積60.67㎡〜82.78㎡
新築時価格4090万円〜7560万円
参考相場価格
  • 2LDK:5543万円〜(74m²〜)
  • 2SLDK:4929万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:5709万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)うれしい保育園南雪谷 (認可)他
保育園を見る
学区雪谷小学校
雪谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南雪谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石川台駅
平均
2LDK74.4m²5,543万円
39万円
5,121万円
2SLDK60.67m²4,929万円
34万円
5,012万円
4LDK82.78m²5,709万円
40万円
7,154万円

南雪谷パーク・ホームズ売買履歴

  • 2001/07
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円179〜199万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2005/12
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円182〜199万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2013/07
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円206〜223万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

南雪谷パーク・ホームズ
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
池上パークフアミリア
4,998万
  • 3LDK
  • 61.60
  • 8階/11階

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

石川台駅のマンション

石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。

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