日神シルバープラザ大久保第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日神シルバープラザ大久保第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 4階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.90m² | 西 |
| 5階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 6階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 6階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.64m² | 西 |
| 6階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
| 6階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 西 |
| 7階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.64m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神シルバープラザ大久保第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神シルバープラザ大久保第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神シルバープラザ大久保第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神シルバープラザ大久保第2マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新大久保
新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...
治安
2大久保
夜になると外国人が多く集まるので、少し不安を感じることがあります。パトカーが巡回しているのをよく見かけます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神シルバープラザ大久保第2マンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にある日神シルバープラザ大久保第2、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。
日神シルバープラザ大久保第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神シルバープラザ大久保第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜28.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神シルバープラザ大久保第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.9m² | 2,323万円 | 1,850万円 |
| 1K | 27.9m² | 2,272万円 | 2,199万円 |
| 1DK | 28.43m² | 2,496万円 | 2,556万円 |
日神シルバープラザ大久保第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/05
- 2017/12
- 2017/11
- 2014/11
- 2013/12
- 2010/12
- 2008/03
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,890万円 | 62万円/m² | 6階 | 30.46m² | 1DK | 築32年 |
| 2014/11 | 成約1,340万円 | 43万円/m² | 6階 | 30.46m² | 1DK | 築29年 |
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 41万円/m² | 8階 | 23.94m² | 1R | 築28年 |
| 2010/12 | 成約1,290万円 | 47万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1R | 築26年 |
| 2008/03 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 52.03m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2006/10 | 成約800万円 | 41万円/m² | 7階 | 19.08m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ日神シルバープラザ大久保第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 123万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| オススメ | 日神シルバープラザ大久保第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億270万円 | 127万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 96万円/m² | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.75m²
- 5階/9階建
日神シルバープラザ大久保第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。