東建島津山南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東建島津山南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 2階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | - |
| 2階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.50m² | 東 |
| 2階 | 5,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.69m² | 南 |
| 3階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.36m² | 南 |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | - |
| 3階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 4階 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 西 |
| 4階 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 0900 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南東 |
| 9000 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.04m² | 南 |
| 909 | 4億6,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 472.00m² | 南東 |
| 909M | 6,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
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- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東建島津山南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建島津山南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建島津山南ハイツマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
治安
2大崎広小路
五反田や大崎は繁華街があって便利ですが、少し治安が悪いと感じることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建島津山南ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、13階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東建島津山南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建島津山南ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜472㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建島津山南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.22m² | 2,559万円 | 3,118万円 |
| 2LDK | 51.39m² | 4,869万円 | 1億339万円 |
| 3DK | 57m² | 4,879万円 | 4,411万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 6,088万円 | 1億4,517万円 |
東建島津山南ハイツ売買履歴
- 2025/05
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/10
- 2017/02
- 2016/05
- 2016/02
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,660万円 | 87万円/m² | 6階 | 30.26m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 2階 | 30.15m² | 1R | 築35年 |
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 32.30m² | 1K | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,890万円 | 80万円/m² | 12階 | 48.54m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 9階 | 51.39m² | 3DK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 9階 | 51.04m² | 2LK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ東建島津山南ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 118万円/m² | 5階 | 47.86m² | 1SLDK | クレール島津山 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m² | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約1億3,450万円 | 140万円/m² | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m² | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,750万円 | 88万円/m² | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,540万円 | 107万円/m² | 11階 | 70.40m² | 1LDK | 池田山コープ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.30m²
東建島津山南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。