東建島津山南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東建島津山南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 2階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | - |
| 2階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.50m² | 東 |
| 2階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.69m² | 南 |
| 3階 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.36m² | 南 |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | - |
| 3階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 4階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.39m² | 西 |
| 4階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 東 |
| 0900 | 6,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南東 |
| 9000 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.04m² | 南 |
| 909 | 4億7,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 472.00m² | 南東 |
| 909M | 6,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建島津山南ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東建島津山南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建島津山南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建島津山南ハイツマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五反田
4保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
大崎広小路
5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建島津山南ハイツマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、13階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東建島津山南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建島津山南ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜472㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建島津山南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.22m² | 2,421万円 | 3,109万円 |
| 2LDK | 51.39m² | 4,658万円 | 1億187万円 |
| 3DK | 57m² | 4,695万円 | 4,310万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 6,122万円 | 1億4,356万円 |
東建島津山南ハイツ売買履歴
- 2025/05
- 成約6,260万円111万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2021/11
- 成約4,970万円97万円/m2
- 51.04m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2021/07
- 成約4,470万円79万円/m2
- 56.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/10
- 成約2,600万円86万円/m2
- 30.15m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2020/06
- 成約5,280万円92万円/m2
- 56.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2019/12
- 成約2,880万円95万円/m2
- 30.22m²
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2005/09
- 成約2,500万円48万円/m2
- 51.04m²
- 2LK
- 9階
- 当時築20年
- 2004/10
- 成約1,180万円38万円/m2
- 30.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2002/09
- 成約940万円30万円/m2
- 30.34m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2000/09
- 成約1,040万円34万円/m2
- 30.34m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,260万円 | 111万円/m2 | 10階 | 56.26m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/11 | 成約4,970万円 | 97万円/m2 | 9階 | 51.04m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/07 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 2階 | 56.36m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,600万円 | 86万円/m2 | 2階 | 30.15m² | 1R | 築35年 |
| 2020/06 | 成約5,280万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.85m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/12 | 成約2,880万円 | 95万円/m2 | 9階 | 30.22m² | 1R | 築35年 |
| 2005/09 | 成約2,500万円 | 48万円/m2 | 9階 | 51.04m² | 2LK | 築20年 |
| 2004/10 | 成約1,180万円 | 38万円/m2 | 4階 | 30.34m² | 1K | 築19年 |
| 2002/09 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 1階 | 30.34m² | 1R | 築17年 |
| 2000/09 | 成約1,040万円 | 34万円/m2 | 1階 | 30.34m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,280万円 | 124万円/m2 | 2階 | 66.42m² | 2SLDK | パレス池田山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 86万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | ダイヤパレス五反田 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,560万円 | 107万円/m2 | 11階 | 70.40m² | 1LDK | 池田山コープ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 87万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 1LDK | パレス池田山 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.30m²
東建島津山南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。