シティコープ清新16号棟
江戸川区・西葛西駅 徒歩11分・築43年
2026年07月06日
シティコープ清新16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1407のお部屋を基準に算出
シティコープ清新16号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.18m²
- 南東
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販売中の物件
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シティコープ清新16号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/02
- 2020/11
- 2014/12
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | 築41年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 10階 | 76.18m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 76.18m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.89m² | 4LDK | 築37年 |
| 2014/12 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 8階 | 78.75m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 12階 | 76.18m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメシティコープ清新16号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
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- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,700万円 | 87万円/m² | 22階 | 87.51m² | 3LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約4,977万円 | 49万円/m² | 2階 | 99.99m² | 4LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約5,060万円 | 54万円/m² | 5階 | 93.29m² | 3LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築39年 |
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| 2026/05 | 成約5,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 93.14m² | 4LDK | UR都市機構清新南ハイツ1-31 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 14階 | 82.47m² | 3LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3SLDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 20階 | 57.17m² | 2LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 72万円/m² | 15階 | 74.48m² | 3LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約6,750万円 | 61万円/m² | 4階 | 109.54m² | 4LDK | 清新プラザ3-4 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2LDK | 清新北ハイツ住宅4-7 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティコープ清新16号棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円リフォーム履歴あり | 66万円/m² | 12階 | 85.89m² | 4LDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティコープ清新16号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコープ清新16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円126万円前年比
- 1407の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコープ清新16号棟マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2宅配ロッカーがあり便利だが、共用部の清掃が行き届いていない日がある
お部屋
4風通しが良く、海風が強いこともある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティコープ清新16号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、14階建て総戸数399戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
シティコープ清新16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコープ清新16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（399部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.18㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティコープ清新16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 3,832万円 | 5,611万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
シティコープ清新16号棟の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。