光建ハイムブリリアンス上池袋

豊島区・池袋駅 徒歩7分・築40年

3.7
1,138万円〜2,093万円
坪単価215万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年11月06日
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光建ハイムブリリアンス上池袋

豊島区・池袋駅 徒歩7分・築40年

1,138万円〜2,093万円
215万円/坪〜221万円/坪
3.7
最終更新
2024年11月06日

光建ハイムブリリアンス上池袋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,138万円価格を確認する-1K17.50
4階1,161万円価格を確認する-1R17.50-
4階2,018万円価格を確認する-2DK30.57西
5階2,093万円価格を確認する-2DK31.30西
5階1,160万円価格を確認する-1R17.50
7階1,152万円価格を確認する-1R17.50-
8階1,148万円価格を確認する-1R17.50-
9階2,045万円価格を確認する-1DK30.57南西
9階1,152万円価格を確認する-1R17.50南西
9階2,076万円価格を確認する-2DK31.48南東
2階
参考相場価格
1,138万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.50
4階
参考相場価格
1,161万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • -
4階
参考相場価格
2,018万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 30.57
  • 西
5階
参考相場価格
2,093万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 31.30
  • 西
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5階
参考相場価格
1,160万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
7階
参考相場価格
1,152万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • -
8階
参考相場価格
1,148万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • -
9階
参考相場価格
2,045万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.57
  • 南西
9階
参考相場価格
1,152万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.50
  • 南西
9階
参考相場価格
2,076万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 31.48
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

光建ハイムブリリアンス上池袋資産性スコア

3.7
光建ハイムブリリアンス上池袋の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

光建ハイムブリリアンス上池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,138万円24万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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光建ハイムブリリアンス上池袋マンション概要

光建ハイムブリリアンス上池袋はJR山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。

光建ハイムブリリアンス上池袋詳細情報

基本情報

建物名光建ハイムブリリアンス上池袋
住所東京都豊島区上池袋1丁目9-5
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.5㎡〜31.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1148万円〜(17m²〜)
  • 1K:1138万円〜(17m²〜)
  • 1DK:2045万円〜(30m²〜)
  • 2DK:2018万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光建ハイムブリリアンス上池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R17.5m²1,152万円1,965万円
1K17.5m²1,138万円2,322万円
1DK30.57m²2,045万円2,924万円
2DK31.3m²2,076万円3,280万円

光建ハイムブリリアンス上池袋売買履歴

  • 1995/11
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円135〜156万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2001/01
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円125〜146万円/坪
    • 28〜34
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2001/07
    売出価格
    890万円〜1,090万円96〜118万円/坪
    • 28〜34
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円179〜209万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2023/11
    売出価格
    807万円〜887万円162〜178万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35
    扶桑ハイツ池袋現在築36
  • 2023/09
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円251〜276万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

光建ハイムブリリアンス上池袋
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売買希望状況

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

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