グローリア初穂大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩9分・築37年
グローリア初穂大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩9分・築37年
グローリア初穂大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南西 |
| 404 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | 南東 |
| 406 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南 |
| 407 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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グローリア初穂大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
857万円3万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グローリア初穂大塚販売中・賃貸の物件
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グローリア初穂大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
グローリア初穂大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂大塚（グローリアはつほおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜16.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.22m² | 846万円 | 1,646万円 |
| 1K | 16.22m² | 857万円 | 2,129万円 |
グローリア初穂大塚売買履歴
- 2007/04
- 売出価格
- 916万円〜996万円187〜203万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2007/10
- 売出価格
- 652万円〜732万円133〜149万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2010/04
- 売出価格
- 548万円〜628万円112〜128万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円178〜208万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
上池袋リリエンハイム現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円220〜235万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
グランドメゾン上池袋現在築32年 - 2023/11
- 売出価格
- 812万円〜892万円163〜179万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
扶桑ハイツ池袋現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。