ハイシティ本郷菊坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイシティ本郷菊坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南西 |
| 206 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | - |
| 207 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 301 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | 南西 |
| 302 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.86m² | 南東 |
| 305 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 北 |
| 401 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.75m² | 南 |
| 405 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | - |
| 406 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 407 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.90m² | 北西 |
| 7 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 504 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.93m² | 北 |
| 506 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.68m² | 北 |
| 602 | 8,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 603 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南 |
| 8 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南 |
| 806 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 2K | 50.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
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- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.90m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティ本郷菊坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ本郷菊坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ本郷菊坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ本郷菊坂マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
春日
2駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の病院は待ち時間が長くなることが多いので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
教育環境
後楽園
2近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ本郷菊坂マンション概要
ハイシティ本郷菊坂は都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、8階建てのマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ハイシティ本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ本郷菊坂（ハイシティほんごうきくざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.57m² | 2,173万円 | 2,209万円 |
| 1K | 25.76m² | 2,703万円 | 2,242万円 |
| 2K | 50m² | 5,222万円 | 3,096万円 |
| 3LDK | 76m² | 8,199万円 | 1億1,022万円 |
ハイシティ本郷菊坂売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2020/03
- 2018/05
- 2016/11
- 2015/04
- 2013/11
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | 築31年 | |
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| 2020/03 | 成約1,460万円 | 81万円/m2 | 4階 | 17.93m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約1,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 24.86m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | 築22年 | |
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| 2015/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | 築21年 | |
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| 2013/11 | 成約3,140万円 | 53万円/m2 | 5階 | 58.40m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約1,080万円 | 60万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,230万円105万円/m2
- 39.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ソルクレスト本郷
- 2025/06
- オススメハイシティ本郷菊坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/10
- 成約4,009万円97万円/m2
- 41.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- フォレストコート本郷菊坂
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,230万円 | 105万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | ソルクレスト本郷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| オススメ | ハイシティ本郷菊坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,690万円 | 147万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本郷 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 117万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,009万円 | 97万円/m2 | 2階 | 41.19m² | 1LDK | フォレストコート本郷菊坂 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 113万円/m2 | 4階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.57m² | 1LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
ハイシティ本郷菊坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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