2,032万円〜2,067万円
坪単価100万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンロイヤル東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンロイヤル東大宮部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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サンロイヤル東大宮資産性スコア
2.75
サンロイヤル東大宮の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンロイヤル東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サンロイヤル東大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤル東大宮マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東大宮
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も充実していて、外食やテイクアウトも選択肢が多いので生活しやすいと感じます。
買い物・生活利便性
5土呂
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、普段の買い物には困らないし、治安も良いので安心して暮らせる街だと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤル東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
サンロイヤル東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤル東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 2,053万円 | 2,952万円 |
サンロイヤル東大宮売買履歴
- 2021/01
- 2004/07
- 2001/06
- 1997/10
- 1996/03
- 1995/11
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.60m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2004/07 | 成約910万円 | 17万円/m2 | 4階 | 53.43m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2001/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 53.43m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 1997/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 5階 | 53.43m² | 5LDK | 築13年 | |
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| 1996/03 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 1995/11 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.65m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 1995/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメサンロイヤル東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約1,170万円22万円/m2
- 52.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- スカイパレス東大宮
- 2023/04
- 2021/11
- 成約430万円12万円/m2
- 35.16m²
- 3K
- 4階
- 当時築41年
- 第10大宮ハイツ
- 2021/05
- 成約300万円8万円/m2
- 36.84m²
- 3K
- 2階
- 当時築41年
- 第10大宮ハイツ
- 2020/10
- 2020/07
- 成約1,260万円23万円/m2
- 53.35m²
- 1SLDK
- --
- 当時築34年
- スカイパレス東大宮
- 2019/11
- 成約900万円15万円/m2
- 58.35m²
- 3SDK
- --
- 当時築33年
- スカイパレス東大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,215万円 | 29万円/m2 | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| オススメ | サンロイヤル東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 1階 | 52.00m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約430万円 | 12万円/m2 | 4階 | 35.16m² | 3K | 第10大宮ハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約300万円 | 8万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 3K | 第10大宮ハイツ | 築41年 |
| 2020/10 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 5階 | 69.75m² | 4DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | -- | 53.35m² | 1SLDK | スカイパレス東大宮 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 15万円/m2 | -- | 58.35m² | 3SDK | スカイパレス東大宮 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東大宮ローヤルコーポ
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- 59.40m²
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