1,991万円〜2,031万円
坪単価98万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンロイヤル東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンロイヤル東大宮部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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3階
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- 2,031万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
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サンロイヤル東大宮売買履歴
- 2021/01
- 2004/07
- 2001/06
- 1997/10
- 1996/03
- 1995/11
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 53.43m² | 2LDK | 築17年 |
| 1997/10 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 5階 | 53.43m² | 5LDK | 築13年 |
| 1996/03 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 1995/11 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.65m² | 2LDK | 築11年 |
| 1995/08 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- オススメサンロイヤル東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/04
- 2021/11
- 成約430万円12万円/m²
- 35.16m²
- 3K
- 4階
- 当時築41年
- 第10大宮ハイツ
- 2021/05
- 成約300万円8万円/m²
- 36.84m²
- 3K
- 2階
- 当時築41年
- 第10大宮ハイツ
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,205万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
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| 2024/06 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.00m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,350万円 | 28万円/m² | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約430万円 | 12万円/m² | 4階 | 35.16m² | 3K | 第10大宮ハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約300万円 | 8万円/m² | 2階 | 36.84m² | 3K | 第10大宮ハイツ | 築41年 |
| 2020/10 | 成約860万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.75m² | 4DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | -- | 53.35m² | 1SLDK | スカイパレス東大宮 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 15万円/m² | -- | 58.35m² | 3SDK | スカイパレス東大宮 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンロイヤル東大宮資産性スコア
2.74
サンロイヤル東大宮の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンロイヤル東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロイヤル東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
サンロイヤル東大宮2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロイヤル東大宮マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東大宮
公園が多くて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
2土呂
駅の近くの踏切が開かずの踏切になることがあり、急いでいるときは不便に感じます。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンロイヤル東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
サンロイヤル東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロイヤル東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンロイヤル東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 2,031万円 | 3,004万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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