1,193万円〜1,651万円
坪単価 87万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.1万円/月
6.6%〜7.9%
最終更新2026年07月01日
セザール東大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩8分・築38年
1,193万円〜1,651万円
坪単価 87万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.1万円/月
6.6%〜7.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セザール東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール東大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 2LDK | 46.86m² - |
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.9% | 3DK | 46.86m² 南 |
| 2階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.2% | 2LDK | 46.86m² - |
| 2階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.5% | 2DK | 43.22m² 南東 |
| 3階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 2LDK | 46.86m² - |
| 4階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 2LDK | 46.86m² - |
| 4階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.8% | 3LDK | 55.03m² 南東 |
| 5階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 3DK | 46.86m² 南 |
| 6階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.6% | 3LDK | 55.03m² 南東 |
| 6階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 2LDK | 46.86m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 46.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 46.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 46.86m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 43.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 46.86m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 46.86m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 55.03m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 46.86m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 55.03m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 46.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール東大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール東大宮売買履歴
- 2023/04
- 2016/06
- 2012/10
- 2010/04
- 2010/03
- 2009/09
- 2008/08
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約660万円 | 14万円/m² | 4階 | 46.86m² | 3DK | 築25年 |
| 2010/04 | 成約1,020万円 | 23万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2DK | 築22年 |
| 2010/03 | 成約490万円 | 10万円/m² | 4階 | 46.86m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/09 | 成約950万円 | 17万円/m² | 5階 | 55.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/08 | 成約1,150万円 | 24万円/m² | 6階 | 46.86m² | 3DK | 築21年 |
| 2008/02 | 成約780万円 | 17万円/m² | 2階 | 44.02m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2024/07
- オススメセザール東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,888万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約1,225万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| オススメ | セザール東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.00m² | 2LDK | スカイパレス東大宮 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,040万円 | 33万円/m² | 4階 | 89.67m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.80m² | 3LDK | コスモ大宮東 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約750万円 | 19万円/m² | 6階 | 38.72m² | 1K | メゾン・ド・アシュヴェ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 6階 | 89.67m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.37m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 56.73m² | 3LDK | コスモ大宮東 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール東大宮賃貸履歴
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 46.86m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 41.11m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/05
- 6.5万円/月
- 46.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/04
- 9万円/月
- 41.11m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 46.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/06
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/04
- 7.8万円/月
- 46.86m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/01
- 6.2万円/月
- 45.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/09
- 7万円/月
- 55.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 5階 | 46.86m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 41.11m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 46.86m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 2階 | 41.11m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 3階 | 46.86m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/06 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/04 | 7.8万円/月 | 5階 | 46.86m² | 3DK | 築34年 |
| 2022/01 | 6.2万円/月 | 3階 | 45.32m² | 2LDK | 築34年 |
| 2019/09 | 7万円/月 | 4階 | 55.03m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール東大宮資産性スコア
3.06
セザール東大宮の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,279万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
セザール東大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール東大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東大宮
ファミリー層が多くて、子育て世帯がよく公園で遊んでいるのを見かけます。保育園や幼稚園も多く、子連れで散歩している姿が微笑ましいです。駅前は人通りが多くて安心感があります。
買い物・生活利便性
4吉野原
買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
セザール東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目59-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.22㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.22m² | 1,193万円 | 1,112万円 |
| 2LDK | 46.86m² | 1,339万円 | 1,967万円 |
| 3DK | 46.86m² | 1,298万円 | 1,393万円 |
| 3LDK | 55.03m² | 1,612万円 | 2,571万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ユーホサーパス大和田
1,480万円- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建