ピーククレセント
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩3分・築42年
2026年05月25日
ピーククレセント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ピーククレセント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 66.39m² 南西 |
| 3階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 44.82m² 東 |
| 4階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 44.82m² - |
| 4階 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3DK | 66.39m² 南東 |
| 5階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 66.39m² 南東 |
| 5階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 44.82m² 南東 |
| 5階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 44.82m² 東 |
| 6階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 48.06m² 南西 |
| 6階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 44.82m² 南東 |
| 7階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 44.82m² - |
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3DK
- 66.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 44.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3DK
- 66.39m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3DK
- 66.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 44.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 48.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 44.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2026/04
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- 2025/11
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 79万円/m² | 13階 | 85.91m² | 4LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| オススメ | ピーククレセントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.51m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 13階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 64万円/m² | 3階 | 83.21m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピーククレセント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピーククレセント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,442万円360万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピーククレセントマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
買い物・生活利便性
5武蔵溝ノ口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が揃っていて、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、仕事帰りや休日も楽しめます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピーククレセントマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ピーククレセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピーククレセント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.82㎡〜66.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピーククレセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.82m² | 3,218万円 | 3,227万円 |
| 2DK | 44.82m² | 3,053万円 | 2,039万円 |
| 3DK | 66.39m² | 4,479万円 | 2,462万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建