フォルム新宿部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.99m² | 南西 |
| 303 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 西 |
| 401 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.12m² | 南西 |
| 403 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南 |
| 502 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.20m² | - |
| 801 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | - |
| 802 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.99m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.81m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.12m²
- 南西
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403
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- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.20m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム新宿販売中・賃貸の物件（0件）
フォルム新宿資産性スコア
3.67
フォルム新宿の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルム新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
想定売買価格
フォルム新宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルム新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるフォルム新宿、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
フォルム新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム新宿（フォルムしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,399万円 | 1,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円264〜308万円/坪
- 25〜29m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築45年
第22宮庭マンション現在築45年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円234〜271万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 6階
- 当時築47年
セザール東大久保現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円349〜413万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション新宿御苑前現在築44年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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