カーサ・IR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
カーサ・IR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 201 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.30m² | 南 |
| 202 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南西 |
| 5 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーサ・IR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・IR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円12万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・IRマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北池袋
北池袋駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
子育て環境
4板橋
板橋駅周辺はエレベーターが設置されていて、改修工事で駅構内が広くなったのでベビーカーでも移動しやすくなりました。さらに新しくできた多目的トイレもとてもきれいで、子ども連れでも安心して利用でき...
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ・IRマンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
カーサ・IR詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・IR（カーサ・アイアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・IR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,474万円 | 1,567万円 |
| 1K | 24.53m² | 1,677万円 | 2,017万円 |
| 1DK | 23.3m² | 1,587万円 | 2,551万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約9,900万円121万円/m²
- 81.19m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- セレナハイム上池袋
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 104万円/m² | 1階 | 41.80m² | 1LDK | パール上池袋 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 98万円/m² | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 121万円/m² | 10階 | 81.19m² | 4LDK | セレナハイム上池袋 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 91万円/m² | 6階 | 98.25m² | 3LK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 91万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 79万円/m² | 1階 | 56.37m² | 2DK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。