ワコー南大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコー南大塚マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.03m² | 南東 |
| 3階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.35m² | 南西 |
| 4階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.54m² | 南東 |
| 5階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.54m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.70m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ワコー南大塚マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ワコー南大塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー南大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー南大塚マンションマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大塚
5大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
自然環境
大塚駅前
4南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー南大塚マンションマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
ワコー南大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー南大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜50.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー南大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.7m² | 2,315万円 | 4,050万円 |
| 2DK | 45.54m² | 2,685万円 | 3,078万円 |
| 2LDK | 49.35m² | 2,902万円 | 6,022万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
ワコー南大塚マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。