南大塚・サンテ水野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南大塚・サンテ水野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 東 |
| 202 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.43m² | 南 |
| 203 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 301 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 東 |
| 401 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 東 |
| 402 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南 |
| 502 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 南 |
| 601 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.79m² | 東 |
| 602 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.43m² | 西 |
| 603 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.96m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.96m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南大塚・サンテ水野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南大塚・サンテ水野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大塚・サンテ水野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大塚・サンテ水野マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新大塚
大塚駅の北側には歓楽街があり、治安が悪くなるエリアもあるので注意が必要です。
住みやすさ
5大塚駅前
大塚駅周辺は飲食店やスーパーが多く、日常の買い物で困ることはありません。老舗の飲食店からチェーン店まで幅広く、価格も味も満足できるお店が多いです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大塚・サンテ水野マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
南大塚・サンテ水野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大塚・サンテ水野（みなみおおつか・サンテみずの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜36.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大塚・サンテ水野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.79m² | 2,803万円 | 1,819万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 2,979万円 | 4,421万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 成約4,460万円87万円/m²
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- セザール第二大塚
- 2023/04
- オススメ南大塚・サンテ水野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2021/09
- 2019/10
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,460万円 | 87万円/m² | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第二大塚 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,900万円 | 101万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築25年 |
| オススメ | 南大塚・サンテ水野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約6,180万円 | 108万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.22m²
南大塚・サンテ水野の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。