フォレスト目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
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フォレスト目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト目白マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5目白
駅周辺は高級住宅街で、近所の方々も上品な雰囲気があり、安心して暮らせる環境だと思います。
資産性
4雑司が谷
雑司が谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は241万円で前年比3.4%アップしています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フォレスト目白マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
フォレスト目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト目白（フォレストめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 1,235万円 | 1,986万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,700万円137万円/m²
- 41.54m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
- パレステージ西池袋
- 2025/04
- 成約4,860万円112万円/m²
- 43.20m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- オススメフォレスト目白の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約6,070万円105万円/m²
- 57.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 181万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 137万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,860万円 | 112万円/m² | 11階 | 43.20m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| オススメ | フォレスト目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 153万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,070万円 | 105万円/m² | 6階 | 57.28m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 111万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,009万円 | 88万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 35.70m² | 1LDK | プエルト西池袋 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約4,115万円 | 65万円/m² | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,580万円 | 90万円/m² | 4階 | 17.50m² | 1K | プエルト西池袋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。