1,602万円〜1,899万円
坪単価 280万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.7万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月01日
ヴェルビュ新中野
中野区・新中野駅 徒歩4分・築32年
1,602万円〜1,899万円
坪単価 280万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 7.6万円〜7.7万円/月
4.8%〜5.7%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴェルビュ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ新中野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 18.90m² 西 |
| 404 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 18.90m² 西 |
| 502 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1K | 18.90m² 西 |
| 604 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 18.90m² 北西 |
| 606 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1K | 18.90m² 南東 |
| 702 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 18.90m² 北東 |
| 703 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 18.90m² 西 |
| 706 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1K | 18.90m² - |
| 802 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 18.90m² 北西 |
| 1002 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1R | 19.00m² 南西 |
204
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.90m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 18.90m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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- 5.7%
- 1K
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- 北西
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606
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.6%
- 1K
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703
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 18.90m²
- 西
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706
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
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- 1,654万円
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- 1K
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1002
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- 1,899万円
- 新築時価格
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルビュ新中野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルビュ新中野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/02
- 2013/10
- 2012/09
- 2012/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 73万円/m² | 4階 | 40.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,115万円 | 58万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1K | 築19年 |
| 2013/10 | 成約1,130万円 | 59万円/m² | 13階 | 18.90m² | 1K | 築19年 |
| 2012/09 | 成約950万円 | 50万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | 築18年 |
| 2012/01 | 成約710万円 | 37万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1R | 築17年 |
| 2011/12 | 成約3,590万円 | 65万円/m² | 12階 | 54.86m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメヴェルビュ新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億600万円 | 150万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 144万円/m² | 4階 | 51.86m² | 2LDK | ヴェルティ中野 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.89m² | 1LDK | ジェイパーク新中野 | 築28年 |
| オススメ | ヴェルビュ新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億600万円 | 150万円/m² | 2階 | 70.42m² | 3LDK | パークハイム中野坂上 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 121万円/m² | 6階 | 60.17m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 121万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1,020万円 | 61万円/m² | 2階 | 16.58m² | 1R | メインステージ新中野 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 113万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ新中野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,880万円 | 152万円/m² | 5階 | 18.9m² | 1K | 32年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルビュ新中野賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2026/01
- 15万円/月
- 40.7m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 10階
- 当時築31年
- 2025/10
- 7.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2025/09
- 7.4万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 40.75m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 6階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 6階 | 40.7m² | 1LDK | 築31年 |
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 10階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/10 | 7.6万円/月 | 6階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/09 | 7.4万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 6階 | 40.75m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 18.9m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルビュ新中野資産性スコア
4.25上位10%
ヴェルビュ新中野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,656万円100万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ新中野204の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ新中野マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新中野
新中野駅周辺は外国人住民も多く、国際交流イベントや多言語対応の行政サービスが充実しているので、多様な文化に触れられる環境です。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ新中野マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ヴェルビュ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ新中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,899万円 | 1,788万円 |
| 1K | 18.9m² | 1,626万円 | 2,120万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エレガンス東高円寺
1,680万円- 1R
- 18.08m²
- 1階/7階建
ヴェルビュ新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。